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打败了1.7%的同城经纪人
答:如果是以赠与方式过户,赠与直系亲属,没有费用,只有20元的公本费用。 非直系亲属: 契税:核税评估单价面积/1.053% 增值税:以赠与人取得产权证时间判断,满两年免征,未满两年全额征收(核税评估单价面积/1.055.6%)。 个人所得税:核税评估单价面积/1.0520%。 转移登记费:住宅80元,非住宅550元/户
答:这个还是要根据部队情况,是否能直接办到购买名下,一般来说,是不可以的。而且如果房屋没有取得合法产权证或没有房屋买卖合同,没有在房管局进行备案,也不能做抵押借款的。
答:安常理来说,是不可以出售的,必须取得相关出售证件,如果商品房出售许可证,税务登记证,但可以协议转让。
答:您好!您所说的使用权的房子是小产权房,紧有使用权,而没有出让权,如果是这样的话,是不能上户的。
答:您好!主要还是看您名下目前有几套房,如果仅次一套,可以以赠与方式,但为了今后方便购房或出售,最好是以买卖方式进行过户。
答:您好,可以交易哈!直接到开发商进行登记更名即可。
答:根据目前政策还是算二套。如果再全款购买,其它都不影响,如果选择贷款购买,是首次贷款的话也不影响。只是契税3%缴纳。
答:商住两用,专业来说是商住性质。不记入住宅限购,贷款范围。
答:主要还是根据地方公积政策,按理来说是可以的。
答:户口在西安没关系,主要是您所缴存的公积金是四川省或成都市的,才可以在成都购房使用。 户型没有限制,如果您在成都购房,可以迁过来。不迁也不会影响。
答:不能哈!除非您是在四川省或成都市处缴存的公积金。
答:成都购房: 二手房买卖双方在交易的过程中需要交纳什么费用呢,其实相对来说,出售二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。 主要有: 1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,6元/平方米,卖方承担50%费用。 2、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。 3、转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供,是根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。 4、登记费:如果房屋属于个人产权,80元/户. 5、出售二手房还需要交个人所得税: 对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的,应采取查帐征收,依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,税率暂定为计税价格的1%。 那么买方需要交纳什么费用,交多少呢?买方作为购房的一方,需要缴费费用的种类比较多,比较繁杂。因此,下文将对此进行详细介绍。 1、交易手续费:以6元/平方米计算,买方承担总费用的50%。 2、契税:契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。 3、登记费:如果房屋属于个人产权,80元/户; 4、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计付,买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。 5、维修基金:物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。买方缴纳的其他相关费用。 6、维修基金:物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。买方缴纳的其他相关费用。
答:可以买,首套房,二次贷款:就是说贷款话,就按二次来贷。
答:大约75000的样子。