扫一扫 电话联系经纪人
打败了2%的同城经纪人
答:按房管局收税标准：卖方支付个人所得税1%，营业税及附加：约5.6%；买方支付契税二套房及面积144以上的收3%，首套房90以下收1%，90~144平米收1.5%！ 潜规则：成都地区交易税费都买方交！
答:房东委托出售的公证？如果是这样就只需要拿着公证书以及受托人的身份证即可去房管局办理过户手续！
答:您好！中海金沙府有大气顶跃的房子。面积202平米哈！单价17500左右！南北通透，赠送面积超大！
答:一般房子层高在2.8米到3米之间。**成跃层，如果太低就会太压抑，建议层高在5.6米到6米之间！这样空间感会好很多！
答:办国土只需要资料相关资料，身份证、契税票、交易手续票、国土证原件就行。缴纳工本费，个别房子有土地出让金哈！
答:等额本金和等额本息吧？ 第一种是每月还款本金相同，这种方式，本金少了当然每月的利息就会越来越少，也就是说每月所还款将会呈递减趋势；这种方式月供会多一些！第二种等额本息，就是每月还款一样，先还利息哈！如果考虑提前还款建议选择第一种方式会划算一些！
答:问题严重了。和买家协商一次性给清尾款。 中介方有很重大的责任。在未得到银行贷款审批通过时不能进行房屋过户的，反之的风险很大。譬如这样的案例。
答:首先看公证书上的委托人是否是产权人以及是否有共有人。还要仔细看公证书上的委托事项，是否包含过户的所有流程。 单身证明是作用于个人所得税，房东出售家庭唯一一套满5年住在可享受减免1%的个人所得税！
答:安全来说，只要产权变更成功就安全了。国土主要是针对以后房屋拆迁时的价格变化，待原国土下来后，买方不需要房东配合也可自行办理哦！
答:首先要考虑您买房的原因？是考虑读书，就要考虑学校配套，如果是工作原因，要考虑交通和配套设施。对于房子本身，需要考虑户型、朝向、楼层、采光等。针对装修房，特别要留意防水问题。还有就是交易过户的资金安全。建议资金托管银行，保障买卖双方利益
答:首先要必须了解房屋交易的时间差。如果是房子卖了过后一次性付款，房子出售还要考虑到买您房子客户的付款方式。分别估计您能拿到所有房款的时间。个人建议先出售房子，可以和买家协商晚点儿交房给买方，或者返租一定时间。在挂牌出售的时候也可以着手看房子。看好房子后可以和房东洽谈交房和过户时间哈。
答:是问开发商新盘？个人建议不必考虑开发商精装。我之前买了一套也是开发商精装房，但是交房后才发现和样板房之间的差别。首先是材料肯定不是一样的，还有就是装修细节确实不怎么好！
答:新房有契税、土地出让金和维修基金。二手房有个税、契税、营业税。 新房契税，1%（90平米以下）、1.5%（90到144之间）、3%（二套或144以上）， 二手房：个税1%，契税1%（90以下）、1.5%（90~144之间）、3%（二套或144以上）、营业税约及附加5.6%！
答:贷款的房子需要把按揭结清后才能产权人添加或变更。费用要看您选择什么方式，有二手房买卖过户和赠与两种。前者费用较高，后者费用较低！
答:房子如果可以更名就好办！如果不能更名，可以等产权证下来后再过户，可以到公证处做好预约合同公证哈！
答:第一：按照物权法，房子产权证上是一个人单独所有，则房子的使用权和拥有权只属于这一个人。第二：离婚的时候，到婚姻登记处，工作人员会叫你们双方写清楚有无房产等固定资产。并且会注明贷款还款和首付情况。会跟进情况进行财产分割判定！
答:在限时代卖协议时期内，其它中介也可以代理出售。但是如果要在其它公司成交，卖方需要支付相关违约金。或者可以选择这个代卖时期结束。可以成交并交易哈！
答:首先，在成都现行政策情况下，买方当前有一次房屋贷款记录，并且未偿还清，可以再次贷款。但是只能做二次贷款。如果还清了，可以申请首次贷款哈！
答:首先，房屋产权交易完成后。3个月后买方可单独办理国土证。前提是买方有原国土证以及原产权人身份证复印件。把过户的契税票和交易手续票带上。办理国土的时候，如果原国土是划拨性质的国土需要缴纳土地出让金。如果是出让性质的只需要缴纳证件工本费。希望我的回答有所帮助！
答:伊诚地产竭诚为您服务！税收种类有营业税、个税和契税。税收基数是房管局给的与成加价无关。举例子说明：面积80平米，房管局报税基数6000，个税是8060001%=4800，契税首套：8060001%=4800，二套8060003%=14000，营业税：8060005.6%=26880.还有一些过户需要的手续费，就这些了哈！