扫一扫 电话联系经纪人
打败了2%的同城经纪人
答:您好,按照国家规定,营业税应该有卖方给的,但是对于成都而言,由买方承担的。这是成都的潜规则吧。
答:分几种情况: 一、普通住宅: 1、若建筑面积≤90㎡,市场价X面积X1%(家庭非首次购房为3%) 2、若90㎡<建筑面积≤144㎡,市场价X面积X105%(家庭非首次购房为3%) 二、非普通住宅: 市场价X面积X3% 契税贴花费:5元/户
答:您好,这个问题的话,您姐和您已经**,也就是说,你们两个可以算两个个体,对于您要买房的话是算首套的。
答:对啊,现在安居客有定价推广,只有推广了才会在网页上展示的哈。
答:您好,您要买这个房子算二套房,如果您吧之前那个79的卖掉的话,您过户税费不算二套,但是,您贷款的话算二套。
答:您好,就成都而言。要交1%契税,如果房子产权填发日期没满5年,还有5.6%营业税,满了5年就没有这个税。然后就是1%的个人所得税。
答:您好,您这种情况没办法的,只能通过非正常手段来解决哈。
答:您好,一般的话是两次还完的,
答:您好,您可以放心哈。只要买卖合同约定了说房子的情况。基本没有什么问题的。
答:您好,您可以将首付款支付凭条保留,
答:您好,您这种情况不算二套,而且您之前是全款买的,说以如果您还要贷款的话,都不用算二贷
答:您好,这种情况要看你走什么公积金,如果是成都市公积金的话就没问题,如果走省公积金的话会算2贷
答:您好,您可以通过赠与给别人,具体费用和一般过户不一样的地方就是个人所得税按照差价的20%收取。
答:您这个房子的话不知道是不是老小区,一般情况下的话在40-50万的样子吧。楼盘位置和楼层吧。
答:您好,首先,商铺不计入限购范围,所以说您整个家庭现在就只有一套房,是可以买2套房的,也就是说如果您再买一套房子的话,税费和贷款利率都算二套房的。贷款利率上浮10-30%不等,契税3%个税3%。
答:您好,一般的话男的可以贷到65岁,女的可以贷到60岁。
答:您好,除了首付款,剩下的如下: 契税:普通住宅:1:建筑面积小于等于90㎡,市场价面积1%(家庭非首次购房为3%) 2:建筑面积大于90㎡且小于等于144㎡,市场价面积1.5%(家庭非首次购房为3%) 非普通住宅:市场价面积3% 个人所得税:市场价面积1% 营业税及附加:未满5年的住宅:市场价面积5.6%普通住宅满5年可免征 超过5年的非普通住宅:(市场价面积-购入原价)5.6% 交易手续费:面积6元/㎡ 转移登记费:80元/户 以上就是过户所需的费用明细。
答:您好,可以吧户口迁入的哈。
答:您好,缘分啊,我也是简阳人,要告诉您的是,每个地方所需要的东西是不一定一样的。包括主城区和郊县的都有不一样的地方,所以如果您是通过中介方买房的话,咨询下他们要准备什么,如果您是个人买房的话,请咨询当地银行吧。
答:您好,就国家规定,营业税和个人所得税是由卖方缴纳,契税由卖方缴纳,但是成都潜规则是都由买方缴纳,其实,可以多想一点就是,如果所有卖方承担的税费自己承担的话,卖方肯定会提高房价,变相的把税费加在买方身上的。就房产证的话,一般都是签合同过后,房产证就放在中介方的。