扫一扫 电话联系经纪人
打败了1.9%的同城经纪人
答:需要准备的资料:公积金连续缴存一年,并且现在处于缴存状态 签订房屋买卖合同--到银行签借款合同--等待银行审批--审核通过--房管局办理过户手续--做抵押--等待银行放款--做物业交割
答:建议办理买卖过户,还是要看您是多大面积的房子,税费都是根据面积来算的!大概就是5万左右。 不是夫妻就不能加名字
答:继承,赠与现在办理的时候花不了什么钱,就80的换证费用, 但是如果后面又要拿出来卖的话就会产生20%的个人所得税 直接办理买卖,相对就是一个过户产生的费用,对以后没有影响 建议直接办理买卖过户!
答:一手房您晚点接房就可以晚点交费用 二手房是取证之前就必须要交的,您可以晚点取证就行了
答:首先您的房子有按揭,您必须先把按揭还清了,这套房子才可以买卖过户,而且您朋友是不能接着您的按揭还款的!
答:指导价乘以面积乘以报税基数 契税基数1% 营业税基5.6% 个税基数1%
答:目前报税价都是按照市场指导价来报税的, 指导价面积报税基数 不是你们想写多少就写多少的 7月1日之后报税可能会上调到成交价报税!
答:在郫县有过一次贷款,再贷款就是二套,只能带评估价的4成,如果是公积金就可以带5成
答:缴纳各种税费的标准是根据郫县的指导价来算的,担保费只是针对于要像银行申请贷款的客户!一次性的就没有担保费!
答:高新区也是属于成都主城区,只要成都涨,高新区也会涨~
答:直接去公证处做公证,当然协议也可以,受法律保护的
答:拿上产权证或者购房合同还有身份证到公证处公证,双方到场
答:房子拆了,拆迁办要给你签订拆迁协议和拆迁补偿,房子拆了产权肯定就没了撒
答:最好是自己先看下(商品房买卖合同)上面有逾期交房的违约责任
答:1.公积金贷款买新盘一般都是自己去办理哈,中间的手续费还是要收的。 2.买二手房也是要收的,担保服务费是贷款金额的1.2%评估费是成交价的千分之3,公积金贷款还要办理公证,不管是哪个银行都是要的哈,公证费是贷款金额的1.5%,还有划款委托公证200,抵押委托200
答:1.签订买卖合同当天付订金给房东(一般1万-2万),如果一次性付款,过户当天尾款分2次打给房东**些! 2.把房款托管到中介公司,让中介公司代为办理,你**只需要找中介公司拿产权证和国土证就行了
答:目前只有成都还享有按成都市场指导价报税的优惠,今年7月1号之后就将实行按评估价报税了,是全成都都是这个标准,如果原房东有贷款你要买这套房子是可以先签订合同,但是要等到原房东结案之后才能过户,但是您要贷款的话可以就要现代银行签订借款合同,银行审贷款时间和房东还按揭时间差不多,等您的贷款审过了,房东还款时间也差不多了,就可以到房管局办理过户,建议您还是要通过中介公司,来减少你的风险!
答:需要提供产权人的身份证,产权证或者购房合同
答:按比例分配,看产权证上是共同共有还是按份共有
答:1.如果是赠予的话,现在缴纳的费用就很少,如果你继承之后想把这个房子卖掉的话,就要缴纳20%的继承税。 2.如果现在以买卖的形式办理的话, 个人所得税:指导价×面积×1% 营业税:指导价×面积×5.6% 契税:指导价×面积×1% 交易手续费:面积×6元/㎡ 转移登记费:80 你可以根据情况选择一下。