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答:之前有过房贷记录没啊?没有的话,首套首付三成,有的话算二套,首付6成、
答:已经买了两套了哈,限购是在全国范围内不能超过两套房,所以不能再成都买了,除非把外地的卖一套。
答:首次单身购房,契税的话有优惠,银行按揭利息以家庭为单位,可以打折的哈,具体要看银行的政策。
答:公积金的目的主要是用于购房,是不可以直接提现的哈。
答:对于退租的情况,你们合同中有规定的话按照规定来,如果没有就只有和房东协商了。原则上房租是应该退的,只是押金就不能退了,或者你尽量的减少房东那边的损失,那么他也就不会那么为难你了。
答:这个不可以用公积金贷款了哈,因为你的资信出了问题。银行那边会审核的。
答:只要有贷款记录,都是算二套哈。
答:个人建议,一般是1楼到3楼。
答:你好,我是成都伊诚地产叶庆,很高兴为你服务。 一楼的房子优点:楼层低,适合老年人居住,出门很方便,特别是有花园的房子,很舒适,可以完全利用出来。 缺点:潮湿、采光不是很好。夏天的话,蚊子也很多,而且一楼安全性的话不是很高。
答:可以的哈,只是成都户口限购两套。
答:这个不用担心的哈,走的都是正规的流程,因为银行那边必须留一份资料,所以你别担心。办理手续都需要房东本人持有效证件签字的哈。
答:房屋买卖,必定会产生相关的税费和贷款的部分费用,你可以先和他商议好房价,签订买卖合同,然后再进行预约合同公证,等到产权下来过后再办理过户和交易税费的缴纳。希望我的回答会对你有所帮助,谢谢你的阅读,如果可以,请进入我的网上店铺进行评价,会有好礼相送哦。
答:就是房款分三次给卖方。第一次是交定金,第二次是给房东的首付款,第三次就是尾款了。
答:对于合同房,要看在房管局有没有备案,如果备了案,就不能改了哈。如果确实要改,可以改成赠与形式哈。
答:如果房东本人可以找到关系,就不需要费用,但是有些还是需要出关系费的,不确定的哈。更名后房产证下来就是买方的名字了,就不用到房管局去办理过户手续。
答:个人建议,还是小心一点好,毕竟合同方的操作本身就存在一定的风险性,最好请专业的职业专家咨询,对于可以直接更名的房子,还必须要陪同房东去办理更名手续,还有就是最好去做预约合同公证,让你的权益受到法律保护。
答:一般是几天,得看具体情况而论。条件谈好了随时可以签合同。
答:直接到成都市房管局查就可以了,手续很简单,带上身份证和户口簿就可以。