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打败了2%的同城经纪人
答:这种情况建议买二手房,二手房户型,周边配套都可以看的到,过户办理贷款之类的就非常的方便,新房主要是要等时间才交房,周边配套不太成熟。
答:可以出售哈,但是前提条件是要把房子的按揭贷款还清,如果客户愿意,也可以用客户的首付款来支付银行剩余的贷款部分,然后在过户。
答:没有什么大的影响,主要涉及到的就是房产过户的时候的契税,名下已经有房子,再次购房的话契税按照保税价的3%征收,其他没有影响!
答:可以先找一家自己觉得比较好的装修公司做一个预算吧,一般88平左右的简单装修,不算家具家电的话在7-8万左右!
答:一手房需要注意的就是户型,房屋在所在栋数的位置,周边配套其实非常的重要,配套好的话后期的生活会非常的方便。 二手房:实实在在地房子都看的到,所以位置,户型这些不用太担心,主要看楼盘的环境,管理,周边配套当然还是非常的重要,签订合同的时候一定要把违约责任,付款方式等约定清楚,避免后期出现问题扯皮!
答:所有的房子都会有产权证,只是性质不一样的话,产权性质那一栏所备注的不一样!
答:产权如果是单独所有:产权本人身份证,户口本,婚姻证明 共同共有以及按份共有:所有产权人身份证,户口本,婚姻证明。 买方:身份证,户口本,婚姻证明。
答:主流媒体登报挂失-买两份等有挂失广告的报纸-房管局办理遗失补证!
答:可以签合同哈,但是后期的过户相关手续的办理要等产权证下来之后才可以办理,建议除了少部分的定金之外剩余的所有的钱款在银行建立银行专门资金托管账户划转钱款!
答:签房屋买卖合同-支付定金-双方办理银行资金托管专用账户-账户办好之后把剩余钱款存入账户-房管局办理核税、递件,取证-到银行划转钱款-办理国土使用证。
答:上户口需要的社保就是养老**哈,但是不是一年,而是连续缴存两年的社保。
答:一般是要等银行尾款放了之后才把产权证给你,办理了抵押之后银行一般一周左右取它项权证,取了之后一周左右放款!
答:一般房管局会要求在主流媒体的报纸上登遗失公告,然后拿着等遗失公告的报纸去房管局直接办理补证。
答:满两年的问题,一个是看产权证下发的时间每,一个是看契税票的填发时间,注意是填发时间,两者塾先原则,只要满两年就可以了!
答:电梯用电因该是按照居民生活用电算,产权满两年从产权证下发时间算,或者按照契税票的填发时间算,注意是填发时间。两者塾先原则。
答:如果马上就要落户必须购买90平方及以上的住宅,如果不是马上落户的话可以购买90平方以下的住宅,但是后期落户需要提供居住证。
答:按揭的房子没有满一年,还是可以卖的,需要提前把银行贷款结清了以后才可以!
答:由于之前的房子没有过户,虽然是已经卖了,但是房子还在你们名下,没有办理过户手续,所以在此购买房子的话就是二套房,契税按照3%点征收!
答:一般房子产权过户在先,然后国土过户在后!
答:房子过户的时候一般都是先过户产权,然后再过户国土!