扫一扫 电话联系经纪人
打败了1.8%的同城经纪人
答:成都市本地户口,以家庭为单位,在主城区限购两套房子。 外地户口(包括身外)提供上月和当月社保缴存证明(或者个人完税证明)在主城区限购一套房子。
答:一般情况是先看房,然后定房,签买卖合同。 然后去房管局过户。过户流程如下:网签→查档→核税→递件→缴费→取件→办国土(贴税花) 契税:3% 个税:1% 交易手续费:6元/㎡ 转移登记费:住宅80元每户,非住宅550元每户 营业税:未满5年5.6% 中介费:一般1.85% 另外贷款的话还有贷款的费用。
答:先挂失,然后去房管局补办。大概需要一个月的时间。
答:没有什么限制,中国从未出台过限制农民买房的政策法规,所以你是可以进城买房的。 当然你买房的话要满足当地现行的政策。
答:卖房擅自解除合同或者卖房单方面违约致使合同解除,卖房应向买房支付成交价10%的违约金或双倍退还定金,卖房逾期办理房屋过户手续或未能按时履行本合同约定的其他义务,每逾期1天,按该房屋成交价5%向买房支付违约金或双倍退还定金,逾期30天,买房有权解除本合同,并且卖房须退还买房所有费用,并承担成交价10%的违约金。 所以你不用怕,房东是违约方。
答:艾普、电信的都可以
答:如果你在成都没有房子,那么是可以过户的。 需要的资料有:身份证、户口本、婚姻证明、过户时还需要准备当月或者上月的社保缴存证明(或个人纳税证明)。
答:记得之前有个教授说过,房子还是越早买越好,房子和股票一样,你不可能买到最低点的。所以买房看自己的需求,如果确实要买房自己用,那还是越早越好。如果是投资那可以看到价低的就出手。
答:土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书; 房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。 有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。 房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。 土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么其上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。 我国的土地所有权只有两个:一是城镇土地国家所有,二是乡镇土地村民集体所有。因此,任何单位不能单独买卖土地所有权,可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权,土地使用权也不能单独转让,当土地上的房屋转移、抵押时,其附属的土地使用权也随之转移、抵押。
答:要等产权下来之后,还完贷款。再去房管局通过买卖的方式过户。记住到时候要以买卖的方式过户,否则以后再卖的话税费会很高。