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答:个人建议最好过户,如果确实因为一些原因不能过户,那边我建议就办公证哈,希望我的回答能帮助你
答:这个要看你们小区符合办理产权证的条件没有,如果符合,就可以带上购房合同,发票,身份证,户口本,婚姻证明和其他的相关手续办理,缴费是必须的,如果这个小区现在不符合办理的条件就无法办理。
答:要看情况哈,2套都是商业贷款,那么在用商业贷款就限贷了,如果市公积金就可以用公积金在北京买房,公积金是在购房所在的查房,你北京没房就行
答:这个要看情况,提取公积金有几个办法,你可以在公积金网站上查询,你说的情况不清楚,所以无法判定可以提前不!
答:你想问的问题不是很清楚,想表达卖了房子在买套房子的时候用公积金吗?
答:仔细看了你的描述,大概了解,回答如下: 1,目前大部分的查房是本省查房,也就是你目前在上海有一套房,没有限购 2,贷款是家庭为单位全国查贷款,你有2次商业贷款记录,所有商业贷款贷不了 3,公积金是在购买所在地和缴存所在地查房,如果你把上海的房子卖掉,那么你们家庭名下没有房子,买房就是首套,用纯公积金贷款,你可以贷款 4,续租未成年人的户口是跟随监护人的,所有你只要符合你们夫妻的面积就可以上户,到时候再把你们娃娃的户口上上就行 最后就是希望我的回答能帮助到你。
答:这个是不能的哈,产权证是你的,必须要你出面才行,还有个要看这个是婚前财产还是婚内财产,如果是婚内财产,那么必须你们夫妻双方才能卖掉
答:这个是一个非常专业的东西,在网上可以查的到银行的那个公式,但是计算比较复杂,而且在这个公式里面有几个变量,你要有相对于的表格才行。可以尝试自己算下哈。
答:现在全国各大城市都有限购和限贷政策。 第一个你看有没资格在北京购买。 第二个,现在贷款是全国查,你有套房子,有可能是买房算首套(契税优惠),贷款算二套(对贷款有影响)。
答:这个是可以的,但是要根据情况而定: 公积金是购买房屋,装修,房租,维修,不在缴存地工作可以用,根据你的情况属于购买,要么你申请公积金贷款,要么一次性支付后去提取。
答:申请经济适用房是你条件符合就行,不会看你户口在哪里,条件符合,到时候你的户口是可以迁走的。
答:开发商的一种手段,所以要现场看才有保障啊
答:这个是会有影响的,因为贷款买房签借款合同时,需要你们夫妻到处,提供你们2人的资料,所以是有需求的
答:现在的政策是限购和限贷。 卖了房子没的房子就是首套,没贷款就是首套房,首次贷款
答:按揭:贷款利率要高些 公积金:贷款利率要低些 再通俗点就是公积金比银行按揭要划算些。
答:这个情况来说财产是儿子的,因为产权是他一个人的名字。作为父母可以处理这个财产,但是,必须提供相应的一些手续,房管局会要求未成年人的监护人(法律定义的监护人)带上相应证明以及财产证明,这个是为了保证卖了房子后未成年人有居住的地方。
答:这个要根据你目前的情况而定,国家规定提取方式有以下情况: 职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还自住住房贷款本息的; (六)房租支出超出家庭工资收入5%的; (七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的; (八)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的; (九)进城务工人员,与单位解除劳动关系的; (十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的; 根据你目前的情况,我觉得你可以通过装修的方式提取公积金。觉得好久赞一个哈
答:1,如果是加名字的话,可以买卖过户,你买其中的一部分股份。还有一种情况就是你父母赠与其中的一部分给你(需要办理赠与公证) 2,关于费用:买卖过户就是房管局正常的交易,你只是需要交你购买股份中的费用。赠与就只有手续费 3,你觉得认可就赞一个吧
答:找个大点的中介。他们会帮你办的,其他你应该明天的
答:契税:6225.维修基金:3135.还有其他一些费用,应该不会超过15000