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打败了2%的同城经纪人
答:你好!如果你是购买的二手房的话,当天就可以过户。办理新的产权证。 如果是新房一般是2年内办理下新的产权证。
答:你好!网站系统里面只有一部分哦!所以你自己联系网站客服。
答:你好!没有办下产权不是很安全,建议不要买这种房子。如果你实在要买可以考虑做预约合同公证哈!
答:你好! 你提住房公积金是去公积金中心提取哈!和公司没有太大的关系,公司那边一般只是负责公积金缴存的事情。
答:你好!不能去办哈!除非做委托才能去带领产权证!
答:您好! 你母亲现在还在的情况,建议你将房子去做继承公证然后办成你母亲的名字,这样如果你母亲名下没有其他的房子,这样再考虑将房子拿来出售或者过户都是比较划算的哈!如果你和你老婆名下也没有其他房子,也可以办再你们名下。但是建议还是办在你母亲名下,因为你们再买房屋的几率比你母亲大得多,如果你们再次买房,而且也已经将你父亲留下来的房子过在了你们名下,以后假如考虑出售就会有一个20%的继承税,所以建议将房子过在一个没有房屋的人名下,比较划算!希望对你有帮助!
答:您好! 你父亲把遗留的房子,你母亲是第一继承人。如果你母亲在把房子已经办成自己名字的情况下,再过给你弟弟那就没有什么疑问。(合理的)如果是你母亲直接把房子以个人的观点,不经过你们的同意就过给你弟弟,你就要看你父亲是否有留下遗书或者什么公证之类的东西说明要将房子过给你弟弟,如果没有你可以问一下你母亲,要求分这个房子。
答:您好! 你说的是贷款结清费吧?如果房屋的成交金额较大一般10万元不是太大的,但是如果房价较低,可以慎重点!但是不管怎么说,最好是先去二手房交易部门查一次房屋的全部档案,这样就能清楚房子有没有二、三次抵押,这样比较方便你去权衡这个事情哈!
答:您好! 你确定是定金?如果是定金而且业主那边同意了,且已经收了这个钱,那可以找业主至少双倍赔付哈!如果业主没有收,那就去找那个中介要回来哈!
答:您好! 贷款结清之后可以再要回去,但是得再过一次户,而且会涉及到赠与税的问题。
答:您好! 产权面积是150平米吗?如果是,需要交纳3%的契税,1.5%个税,和差额报税总价的5.6%,大概就是这样。但是具体的情况要看你的房子还有没有涉及到赠与、继承等税费。
答:您好! 你说的是网签合同吧?这个要找一个中介公司(有登记备案的公司)录入存量房系统才能进行网签审核,如果是走自由网签要审3个工作日哈!~
答:你好! 如果你们的房子是以家庭为单位在省内唯一住房,且同时满足房子已经满五年,是可以申请减免个人所得税哈!
答:你好!不会影响哈!你可以选择独家委托,也可以选择多家委托哈!
答:你好! 买房过户需要以下几种证件:产权证、国土证、身份证、户口簿,以上四种是必须的资料哈!
答:您好!可以做一个预约合同公证,但是比较麻烦!
答:您好! 你的房子是不是涉及到有继承税或者赠与税啊?看一个房子有没有满五年不是看房子你使用了多久,而是看产权证上面的登记日期或者看买房子的时候契税票的填发日期到现在有没有满五年哈!希望答案对你有帮助!
答:您好!二手房交易平台也是房管局交易服务平台,现在你可以直接在网站上面输入成都透明网就可以了。
答:您好!如果是买卖交易的二手房再次上市交易未满五年需要交纳该小区报税均价剩以面积剩以5.6%哈!如果房屋来自于赠与或者继承再次上市交易就需要交纳20%的个税,所以最主要是看你在哪个小区?现在的报税均价是多少?